Tilgungsdarlehen

Bei einem Tilgungsdarlehen wird die aufgenommene Kreditschuld in konstanter Höhe über einen vorab festgelegten Zeitraum abgetragen. Das bedeutet, dass mit jeder durch den Darlehensnehmer geleisteten Tilgungsrate auch der Kreditbetrag sinkt. Das gilt auch für die Zinsen, sofern ein konstanter Zinsbetrag vereinbart wurde. Das Tilgungsdarlehen wird nur gelegentlich als Verbraucherkredit verwendet. Häufiger wird es bei gewerblichen Finanzierungen und bei Immobilienfinanzierungen eingesetzt. Hier hat das Tilgungsdarlehen gegenüber dem Annuitätendarlehen den Vorteil, dass der Darlehensnehmer im Frühstadium der Finanzierung einen höheren Tilgungsbeitrag leistet.